Volltextveröffentlichungen (4)

• Judicialis

  AO 1977 § 41 Abs. 1; ; GrEStG § 1 Abs. 1 Nr. 1; ; GrEStG § 8 Abs. 1; ; GrEStG § 9 Abs. 1 Nr. 1; ; BauGB § 2 Abs. 3; ; BauGB § 11 Abs. 1 Nr. 2; ; FGO § 100 Abs. 1 Satz 1; ; FGO § 118 Abs. 2

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• datenbank.nwb.de

  Baulandausweisung durch die Gemeinde als Gegenleistung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Bemessung der Grunderwerbsteuer bei einem Grundstückskaufvertrag nach dem Wert der Gegenleistung; Begriff der "Gegenleistung"; Erwerb von durch Aufstellung eines Bebauungsplans und Sicherung der Erschließung baureif gemachten Grundflächen durch die Gemeinde

Sonstiges

• nwb.de (Verfahrensmitteilung)

  GrEStG § 8 Abs 1, GrEStG § 9 Abs 1 Nr 1, AO 1977 § 41
  Baulandausweisung; Bemessungsgrundlage; Gegenleistung; Grunderwerbsteuer; Wertzuwachs

Verfahrensgang

• FG München, 22.08.2001 - 4 K 3206/01
• BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (8)

• BVerwG, 11.02.1993 - 4 C 18.91

  Zulässigkeit und Rechtsnatur von Verträgen nach dem "Weilheimer Modell"

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Eine Gemeinde kann grundsätzlich frei darüber entscheiden, ob sie sich zur Erfüllung eines öffentlichen Interesses der Mittel des Privatrechts bedienen will (Urteil des Bundesverwaltungsgerichts --BVerwG-- vom 11. Februar 1993 4 C 18/91, BVerwGE 92, 56).

  Verträge zur Förderung und Sicherung der mit der Bauleitplanung verfolgten Ziele sind durch § 11 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.d.F. der Bekanntmachung vom 27. August 1997 (BGBl 1, 2141) ausdrücklich zugelassen; ihre rechtliche Zulässigkeit unterlag auch bereits zuvor keinen rechtlichen Zweifeln (BVerwG-Urteil in BVerwGE 92, 56; Urteile des Bundesgerichtshofs --BGH-- vom 2. Oktober 1998 V ZR 45/98, Neue Juristische Wochenschrift --NJW-- 1998, 208, und vom 29. November 2002 V ZR 105/02, BGHZ 153, 93).

  Insbesondere können sich Gemeinden im Zusammenhang mit der Aufstellung eines Bebauungsplans auf privatrechtlichem Wege Grundstücke in dem zukünftigen Baugebiet beschaffen, um in Erfüllung gemeindlicher Aufgaben z.B. den Wohnbedarf der ortsansässigen Bevölkerung zu decken (BVerwG-Urteil in BVerwGE 92, 56; BGH-Urteil in NJW 1998, 208).

• BFH, 15.03.2001 - II R 39/99

  Grunderwerbsteuer auf Erschließungskosten

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Ebenso haben die Gemeinden eine Verpflichtung zur Erschließung (§ 123 BauGB) nur gegenüber der Allgemeinheit und nicht gegenüber dem einzelnen Bürger (BFH-Urteil vom 15. März 2001 II R 39/99, BFHE 194, 452, BStBl II 2002, 93, m.w.N.).

  Der Wertzuwachs der von der Gemeinde in rechtmäßiger Wahrnehmung ihrer Aufgaben zur Baureife geführten Grundstücksflächen ist vielmehr ein bloßer Reflex der allein auf öffentliche Interessen ausgerichteten Bauleitplanung (vgl. auch BFH-Urteil in BFHE 194, 452, BStBl II 2002, 93).

• FG München, 22.08.2001 - 4 K 3206/01

  Wertsteigerung infolge Baulandausweis als Gegenleistung des Erwerbers nach §§ 8 , …

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Die Vorentscheidung ist in Entscheidungen der Finanzgerichte (EFG) 2002, 114 veröffentlicht.

  Die Klägerin beantragt sinngemäß, das Urteil des FG München vom 22. August 2001 4 K 3206/01 aufzuheben und die Grunderwerbsteuer unter Abänderung des Bescheids vom 12. Dezember 1996 in der Gestalt der Einspruchsentscheidung vom 9. Mai 1997 auf 2 388 DM herabzusetzen.

 
• BGH, 29.11.2002 - V ZR 105/02

  Zulässigkeit sog. "Einheimischenmodelle"

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Verträge zur Förderung und Sicherung der mit der Bauleitplanung verfolgten Ziele sind durch § 11 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.d.F. der Bekanntmachung vom 27. August 1997 (BGBl 1, 2141) ausdrücklich zugelassen; ihre rechtliche Zulässigkeit unterlag auch bereits zuvor keinen rechtlichen Zweifeln (BVerwG-Urteil in BVerwGE 92, 56; Urteile des Bundesgerichtshofs --BGH-- vom 2. Oktober 1998 V ZR 45/98, Neue Juristische Wochenschrift --NJW-- 1998, 208, und vom 29. November 2002 V ZR 105/02, BGHZ 153, 93).
• BGH, 02.10.1998 - V ZR 45/98

  Koppelung der Veräußerung eines Grundstücks an eine Gemeinde mit der …

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Verträge zur Förderung und Sicherung der mit der Bauleitplanung verfolgten Ziele sind durch § 11 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.d.F. der Bekanntmachung vom 27. August 1997 (BGBl 1, 2141) ausdrücklich zugelassen; ihre rechtliche Zulässigkeit unterlag auch bereits zuvor keinen rechtlichen Zweifeln (BVerwG-Urteil in BVerwGE 92, 56; Urteile des Bundesgerichtshofs --BGH-- vom 2. Oktober 1998 V ZR 45/98, Neue Juristische Wochenschrift --NJW-- 1998, 208, und vom 29. November 2002 V ZR 105/02, BGHZ 153, 93).
• BFH, 06.12.1989 - II R 95/86

  Wert der Gegenleistung beim Erwerb eines Grundstücks "zum Buchwert"

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteile vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186;… vom 30. September 1998 II R 13/96, BFH/NV 1999, 666).
• BFH, 25.04.2002 - II R 57/00

  GrESt; Grundstückserwerb und Teilzahlungsbeträge

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Als sonstige Leistungen sind alle Verpflichtungen des Käufers anzusehen, die zwar nicht unmittelbar Kaufpreis für das Grundstück im bürgerlich-rechtlichen Sinne, aber gleichwohl Entgelt für den Erwerb des Grundstücks sind (Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 25. April 2002 II R 57/00, BFH/NV 2002, 1612).
• BFH, 30.09.1998 - II R 13/96

  GrESt; Leasingvertrag; Gegenleistung für die Einräumung der Verwertungsbefugnis

  Auszug aus BFH, 27.10.2004 - II R 23/03

  Der Erwerb des Grundstücks und die Gegenleistung müssen kausal verknüpft sein (BFH-Urteile vom 6. Dezember 1989 II R 95/86, BFHE 159, 255, BStBl II 1990, 186; vom 30. September 1998 II R 13/96, BFH/NV 1999, 666).